七星彩走势图体坛网|七星彩走势图摇号机

“標準地”出讓 紅利惠眾企

2018-12-26 15:16:17   評論(0
來源:溫州商報         字號:T T
摘要:12月20日,占地46.5畝的標準地項目浙南科技城永強北片區龍水單元YB-04-E-06c地塊,由溫州高新技術產業開發區建設投資有限公司成功摘牌,用于建設創新創業新天地三期項目。這也是今年我市推行項目“標準地”制度以來……

12月20日,占地46.5畝的標準地項目浙南科技城永強北片區龍水單元YB-04-E-06c地塊,由溫州高新技術產業開發區建設投資有限公司成功摘牌,用于建設創新創業新天地三期項目。這也是今年我市推行項目“標準地”制度以來,浙南科技城成功出讓的首宗“標準地”。至此,全市 “標準地”成功出讓超過40宗,成交總面積超過2000畝,占全市新批產業用地總宗數的三成、總面積的四成。

政策保障推進

我市“標準地”改革快速推進,將推動實體經濟高質量發展,打造優化營商投資新環境,真正實現“最多跑一次”要求。

蒼南縣推行“標準地”供應后,在項目準入上,合理設置地塊控規指標,嚴格項目準入門檻,對達不到標準的企業,一律不予供地;在監管模式上,對項目在用地期限內的利用狀況實施全過程監管,加強工業用地全生命周期管理,進一步提升了工業用地畝均效益。

瑞安市全力推進審批承諾制實施,讓企業享受到改革紅利。如通過模擬審批、缺件審批、并聯審批三大舉措,加速試行“標準地”出讓工作,項目“當日發證”,創造了“上午拿地,下午領取施工許可證”的最快審批速度。

鹿城區深化出讓前期工作,工業項目“標準地”出讓前全面完成“5評價2調查”。

甌海區堅持“審批做減法,服務做加法”的理念,全面深化出讓前期工作,進一步優化營商環境,有效強化政府的服務職能。

郊縣試點成功

溫州推出“標準地”出讓制,主要圍繞“標準地+承諾制”的路徑開展實施。按照“方案試行、試點先行”的模式,今年4月,先從郊縣試點,平陽、瑞安、蒼南等三地開始,在準入模式、審批承諾、過程監管、土地效益等方面積極探索有效路徑。平陽是我市第一個“吃螃蟹”的縣域。5月24日,該縣完成我市首宗“標準地”出讓,標志著該項改革工作取得實質性進展。公開出讓的首宗標準地——平陽縣新興產業園F-27-2地塊,該工業地塊用地面積30畝,這宗用地出讓公告中除了標明規劃指標要求、最高出讓年限、土地條件外,還增加了投資強度、畝均稅收等指標條件、工業能耗和環境標準等技術指標。如固定資產投資強度≥270萬元/畝,土地產出≥500萬元/畝,土地稅收≥20萬元/畝,能耗標準≤0.021噸標煤/萬元,企業在拿地前,就清楚地知道了該地塊的各項規劃指標要求和經濟技術標準。

6月26日下午,浙江恩利實業股份有限公司與平陽縣國土局進行了現場交地,并拿到了《不動產權證》《建設用地批準書》雙證。

與此同時,瑞安市也相繼完成工業用地“標準地”,出讓宗數12宗,總面積接近千畝,出讓總金額達2.86億元蒼南縣則參照“標準地”模式,完成多宗建設用海項目出讓。

全市推廣執行

隨著試點地區在推進過程中不斷總結經驗,我市逐步修改完善相關制度,不斷擴大“標準地”改革覆蓋面。

據悉,我市從7月份開始在重點區域推行工業用地“標準地”出讓,8月17日明確全域全覆蓋推行。推行 “標準地”的宗旨,就是把每一塊建設用地的固定資產投資強度、畝均稅收、規劃利用指標、單位能耗增加值、單位排放增加值、研發經費支出占例等指標,納入土地出讓條件。企業拿到“標準地”后,需作出承諾。項目建成投產后,政府相關部門按照承諾標準與法定條件進行驗收。

為百姓帶來真正的利好,正是政府調地的初衷,亦是“標準地”推進的根本,按照“堅持市場化配置、堅持畝產論英雄、堅持改革提速度、堅持全過程監管”的原則,我市積極推進“標準地”出讓和“承諾制”改革,引導土地要素優化配置,進一步落實企業投資項目自主權。

瑞安、樂清、平陽、蒼南、永嘉等地還有標準地項目正在掛牌,接受報名,將于本月底或下月初出讓。商報記者 譚亞林


網絡編輯:王芳芳

我來說兩句

評論0|更多>>
您好! 退出
,發表您的給力評論,來兩句吧!
你還可以輸入140
全部評論
七星彩走势图体坛网